Règle du Monopoly

Le Monopoly, tout le monde voit à peu près ce que c’est. Un plateau, des billets qui finissent en tas, des négociations un peu tendues, et ce moment où quelqu’un prononce « tu me dois 1 200 » avec un calme inquiétant.

Mais quand on s’y remet après des années, ou quand on joue avec des gens qui n’ont pas « les mêmes règles » que vous, ça part vite en débat. Est ce qu’on met l’argent des taxes au Parc gratuit ? Est ce qu’on a le droit d’acheter quand on passe ? Est ce que la banque peut manquer de billets ? (Non.)

Ici, je vous pose les règles du Monopoly de façon claire, en restant sur les règles officielles classiques. La version Francs et la version Euros fonctionnent pareil, seule la monnaie change. Petit repère simple : on peut considérer que les Francs sont juste des montants multipliés (souvent on dit x100) par rapport aux Euros, mais le jeu, lui, ne bouge pas.

But du jeu

L’objectif est simple, et un peu cruel : ruiner tous les autres joueurs. Vous gagnez quand vous êtes le dernier joueur non en faillite.

Le moyen pour y arriver : acheter des propriétés, former des monopoles (toutes les propriétés d’un même groupe de couleur), construire des maisons puis des hôtels, et encaisser des loyers de plus en plus douloureux.

Matériel (ce qu’il y a dans la boîte)

En général, vous trouverez :

• Le plateau de jeu
• 8 pions (selon les éditions)
• 16 cartes « Caisse de communauté »
• 16 cartes « Chance »
• 28 titres de propriété (les cartes des terrains, gares, compagnies)
• Des billets (valeurs variées)
• 32 maisons vertes
• 12 hôtels rouges
• 2 dés

Mise en place de la partie

1. Placez le plateau au centre.
2. Séparez les cartes « Chance » et « Caisse de communauté », mélangez chaque paquet, puis posez les piles face cachée sur leurs emplacements.
3. Chaque joueur choisit un pion et le place sur la case « Départ ».
4. Choisissez un banquier. Oui, il joue aussi, mais il gère la banque.

Argent de départ

Chaque joueur reçoit une somme de départ (officielle) :

Version Euros : 1 500 € répartis comme suit :

• 1 billet de 5 €
• 5 billets de 1 €
• 10 billets de 2 €
• 1 billet de 20 €
• 1 billet de 50 €
• 4 billets de 100 €
• 2 billets de 500 €

Version Francs : 150 000 Frs répartis comme suit :

• 5 billets de 100 Frs
• 1 billet de 500 Frs
• 2 billets de 1 000 Frs
• 1 billet de 2 000 Frs
• 1 billet de 5 000 Frs
• 4 billets de 10 000 Frs
• 2 billets de 50 000 Frs

Le reste de l’argent et toutes les cartes de propriété non achetées restent à la banque.

Le rôle du banquier (important, vraiment)

Le banquier :

• Gère l’argent de la banque (paiements, encaissements, salaires, amendes, taxes, etc.)
• Vend les propriétés, maisons, hôtels
• Organise les enchères
• Conserve les titres de propriété non vendus
• Gère les hypothèques (prêts, rachat, intérêts)

Un point essentiel : le banquier doit bien séparer ses biens personnels de ceux de la banque. Pas de « oups j’ai mélangé ». Sinon le jeu devient vite… suspect.

Déroulement d’un tour

1. Vous lancez les deux dés.
2. Vous avancez votre pion du nombre de cases indiqué.
3. Vous effectuez l’action liée à la case d’arrivée.

Le premier joueur est déterminé par un lancer de dés (souvent chacun lance, le plus grand commence), puis on joue dans le sens des aiguilles d’une montre.

Doubles

Si vous faites un double, vous rejouez immédiatement après avoir résolu votre case.

Mais attention : trois doubles d’affilée dans le même tour (donc double, rejoue, double, rejoue, double) et vous allez directement en prison.

Les principales cases du plateau (quoi faire, quoi payer)

Le plateau est un mélange de propriétés, de cases d’action, et de cases un peu neutres.

Propriétés à acheter : terrains, gares, compagnies

Quand vous arrivez sur une propriété non possédée (terrain d’une couleur, gare, compagnie), vous avez en gros deux choix :

• Acheter au prix indiqué sur le titre de propriété.
• Refuser d’acheter. Et dans ce cas, la propriété doit être mise aux enchères par le banquier.

Oui, aux enchères. C’est une règle souvent oubliée, mais elle change complètement le rythme du jeu. Une propriété non achetée ne reste pas « en attente » gentiment. Elle part aux enchères, et n’importe qui peut l’obtenir, parfois pour moins cher, parfois pour beaucoup plus cher.

Règles du Uno extrême : différences avec le Uno classique

Uno fait partie de ces jeux de cartes qui ont marqué des générations entières. Vous connaissez probablement déjà ce jeu emblématique où l’objectif consiste à vous débarrasser de toutes vos cartes avant vos adversaires.

Le Mag LoisirsLe Mag Loisirs

Si vous tombez sur une propriété déjà possédée : payer un loyer

Si la propriété appartient à un autre joueur et qu’elle n’est pas hypothéquée, vous payez un loyer.

Le montant dépend :

• Du type (terrain, gare, compagnie)
• Du nombre de bâtiments (maisons ou hôtel)
• Du fait que le propriétaire possède ou non tout le groupe de couleur (monopole)

Un détail de règle très précis, mais réel : le propriétaire doit réclamer le loyer avant que le joueur suivant ne lance les dés. S’il oublie et que ça enchaine, tant pis. (Dans la vraie vie, ça se négocie souvent, mais bon.)

Case « Départ »

Quand vous passez par « Départ » ou que vous vous y arrêtez, la banque vous verse 200 € (ou l’équivalent en Francs selon la boîte).

Prison : « simple visite » et « allez en prison »

• Si vous arrivez sur « Simple visite » : il ne se passe rien. Vous êtes juste sur la case.
• Si vous tombez sur « Allez en prison » : vous allez directement en prison, sans passer par « Départ », donc sans toucher les 200.

Sortir de prison : les 3 options

Pour sortir de prison, vous avez :

1. Payer 50 € (amende) au début de votre prochain tour, puis vous lancez et vous sortez.
2. Utiliser une carte « Sortie de prison gratuite » (Chance ou Caisse de communauté).
3. Attendre jusqu’à trois tours : pendant ces tours, vous lancez les dés. Si vous faites un double, vous sortez et avancez du résultat. Si au bout de trois tours vous n’avez pas fait de double, vous payez l’amende et vous sortez.

À noter : on peut garder une carte « Sortie de prison gratuite » et même la vendre ou l’échanger. Et il ne peut exister que deux cartes de ce type en circulation en même temps, puisqu’il n’y en a que deux dans le jeu.

Chance et Caisse de communauté

Quand vous tombez sur une de ces cases, vous piochez la carte du paquet correspondant et vous suivez l’instruction. Ça peut être :

• Gagner de l’argent
• Payer une taxe, une amende
• Avancer ou reculer
• Aller en prison
• Obtenir la fameuse carte de sortie de prison

Ensuite, la carte est généralement remise sous la pile (sauf si elle est conservée, comme la sortie de prison).

Impôts et taxes

Certaines cases vous demandent de payer à la banque (impôt sur le revenu, taxe de luxe, etc.). Vous payez simplement le montant indiqué.

Règles du Kems : Guide pour maîtriser ce jeu de cartes

Le Kems figure parmi les jeux de cartes les plus appréciés lors des soirées entre amis ou en famille. Ce jeu dynamique et stratégique séduit par sa simplicité apparente et sa profondeur tactique.

Le Mag LoisirsLe Mag Loisirs

Parc gratuit

Officiellement : il ne se passe rien. C’est une case sans effet.

Oui, je sais. Beaucoup de gens mettent une « cagnotte » avec les taxes, et le joueur qui tombe dessus récupère tout. Mais ce n’est pas la règle officielle. Et ça rend le jeu plus long, souvent plus chaotique, et ça donne un gros coup de chance au mauvais moment.

Loyers : comment ça marche exactement

Terrains (propriétés de couleur)

• Le loyer de base (terrain nu) est écrit sur la carte.
• Si le propriétaire possède toutes les propriétés du même groupe de couleur et qu’elles ne sont pas hypothéquées, alors le loyer du terrain nu double.
• Si des maisons ou un hôtel sont construits, on utilise la ligne correspondante sur la carte, et là ça grimpe vite.

Rappel : aucun loyer n’est dû si la propriété est hypothéquée.

Gares

Le loyer dépend du nombre de gares possédées par le même joueur. Plus vous en avez, plus le loyer double (c’est progressif et indiqué sur la carte). Une gare, ça pique déjà. Quatre gares, c’est la machine à cash.

Compagnies (eau et électricité)

Le loyer est basé sur le lancer de dés :

• Si le propriétaire a une seule compagnie : loyer = résultat des dés x 4
• S’il possède les deux : loyer = résultat des dés x 10

Acheter, construire, vendre : le coeur du jeu

C’est là que le Monopoly devient autre chose qu’un jeu de déplacement.

Former un monopole (groupe complet)

Pour construire, vous devez posséder toutes les propriétés d’un même groupe de couleur.

Ensuite seulement vous pouvez acheter des maisons, puis éventuellement des hôtels.

Règle de construction uniforme

Vous ne pouvez pas construire n’importe comment. Il faut répartir vos maisons de manière uniforme sur le groupe.

Exemple simple : si vous avez les trois terrains rouges, vous ne pouvez pas mettre 3 maisons sur un terrain et 0 sur les autres. Il faut monter progressivement et de façon équilibrée.

Ça a l’air strict, mais c’est ce qui évite les abus et les « super terrains » trop tôt.

Limites de bâtiments

• Maximum 4 maisons par propriété.
• Ensuite, vous pouvez remplacer les 4 maisons par 1 hôtel (si la banque a un hôtel disponible).
• Vous ne pouvez pas avoir maison + hôtel en même temps sur la même propriété.

Pénurie de maisons ou d’hôtels

Le nombre de maisons et d’hôtels est limité dans la boîte. Donc oui, parfois la banque n’a plus de maisons. Dans ce cas, vous attendez qu’il y en ait à nouveau en circulation (souvent parce que quelqu’un vend). Ça peut créer des situations assez… tendues.

Et si plusieurs joueurs veulent acheter les dernières maisons disponibles au même moment, le banquier peut régler ça via une enchère. Ça arrive.

Vendre des bâtiments

Vous pouvez revendre des maisons et hôtels à la banque pour la moitié de leur valeur (celle indiquée sur la carte).

Et là encore, on respecte l’uniformité : on vend de façon équilibrée sur le groupe, dans l’ordre inverse de la construction.

Hypothéquer une propriété

Quand vous manquez de liquidités, vous pouvez hypothéquer un terrain, une gare ou une compagnie.

Règles importantes :

• Vous devez d’abord vendre tous les bâtiments du groupe concerné avant d’hypothéquer.
• Une propriété hypothéquée ne rapporte aucun loyer.
• Pour lever l’hypothèque, vous payez le montant de l’hypothèque plus 10 % d’intérêt.

C’est un levier utile, mais souvent un mauvais signe. Hypothéquer, c’est respirer, pas gagner.

Les échanges et accords (oui, c’est autorisé)

Vous pouvez négocier entre joueurs :

• Acheter ou vendre des propriétés (sans bâtiments)
• Échanger des terrains contre d’autres terrains
• Échanger une carte « Sortie de prison gratuite »
• Faire des accords avec argent, promesses, conditions…

Le jeu ne détaille pas tout, mais l’idée est simple : tout se négocie, tant que tout le monde est d’accord, et que les échanges de propriétés se font proprement.

Les enchères (pas juste un détail)

Les enchères servent notamment pour :

• Une propriété non achetée quand un joueur tombe dessus
• Les propriétés d’un joueur en faillite (selon le cas)
• Les situations de crise de bâtiments (selon la disponibilité et les règles appliquées par le banquier)

Le banquier gère, les joueurs enchérissent, le plus offrant gagne. Et c’est souvent là que les parties se décident, discrètement.

Faillite : comment ça se termine pour un joueur

Si vous devez payer une somme et que vous ne pouvez pas, même après avoir :

• vendu des bâtiments
• hypothéqué des propriétés
• négocié des échanges (si les autres acceptent)

alors vous êtes en faillite.

Si vous faites faillite à cause d’un autre joueur

Vous lui remettez :

• tout votre argent restant
• vos titres de propriété (hypothéqués ou non)
• vos cartes « Sortie de prison gratuite »

S’il reçoit des propriétés hypothéquées, il doit payer 10 % de la valeur de l’hypothèque immédiatement, puis choisir : conserver l’hypothèque ou la lever en payant le total.

Si vous faites faillite à cause de la banque

Dans ce cas, vos propriétés sont remises à la banque et vendues aux enchères, non hypothéquées.

Pour gagner (et deux ou trois vérités)

Vous gagnez quand tout le monde a fait faillite sauf vous.

Et en pratique, les gros tournants viennent souvent de trois choses :

• Les monopoles complétés tôt (même sans construire tout de suite)
• Les enchères bien jouées
• La gestion du cash, parce qu’être riche en propriétés mais à sec, ça finit mal

Voilà. Avec ces règles, vous pouvez lancer une partie sans débat de trente minutes avant le premier lancer de dés. Enfin… sans trop de débat. Parce que c’est aussi ça, le Monopoly.

Questions fréquemment posées